Nouvelle annonce

Maison
Sézanne 51120

Agence Guy Hoquet SEZANNE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
159 500 €
250 m² 13 pièces 638 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Allemant

Rentabilité 80/100
638 €/m²
Prix demandé au m²
17,9%
Rendement locatif brut estimé
2 375 €/mois
Loyer estimé (9,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allemant →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 159 500 € — mise en ligne
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Description

Maison de charme au coeur de SEZANNE composée en rez-de-chaussée: d'une entrée, bureau, 1 chambre, 2 pièces, le dégagement dessert une pièce, une salle d'eau, toilettes, Garage.Au 1er étage, le palier dessert la cuisine, salle à manger, salon, 1 chambre, salle d'eau avec toilettes.Au 2ème étage, le palier dessert 3 chambres dont 1 avec un point d'eau, un bureau, toilettes. Cave. Grenier aménageable.A l'extérieur, une cour sur l'avant de la maison, Jardinet clos sans vis à vis. Logement à consommation énergétique excessive

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