Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cormontreuil →
Peu de marge : une offre autour de 697 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 923 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 714 000 € | — mise en ligne |
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Maison d'architecte neuve (frais de notaire réduits) offrant de belles aux prestations. Le séjour de 52m2 s'ouvre pleinement sur l'extérieur et offre une vue sur la terrasse, la piscine et le jardin. L'étage se compose de 4 chambres bénéficiant chacune d'un accès extérieur, une salle de bain, une salle de douche. Nombreux rangements. Très bonne performance énergétique. Un garage et deux places de parking complètent ce bien situé à 10minutes de la gare TGV. Honoraires 5% charge acquéreur (680000 euros hors honoraire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
