Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 422 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 553 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 437 000 € | — mise en ligne |
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Propriétés Privées - Violaine Bausseron vous propose : REIMS - CENTRE VILLE- RUE DE L'EQUERRE Rare sur le marché, suite à mutation, découvrez ce superbe duplex traversant de 123 m2 au sol qui s'apparente à une véritable maison de ville grâce à son entrée indépendante, à un extérieur paysager privé de 83 m2, à un garage double/atelier de 28 m2. Ce bien clé en mains est moderne et impeccable, il offre un environnement sécurisé, paisible, bénéficie de tout le confort lié à un DPE en C. +++ L'installation d'un ascenseur ou élévateur d'intérieur y est facilement envisageable. Idéalement situé au centre ville de Reims, Rue de l'Equerre, côté Chanzy, Gambetta, dans la Résidence Les Jardins de l'Abbaye, vous profiterez d'un emplacement privilégié dans un cadre verdoyant à quelques pas des écoles, des commerces, des transports, de toutes les commodités, la Voie des Sacres, la coulée verte, les berges, etc. Dans des jardins surélevés, ce duplex vous accueille par un carré de verdure privatif de 40 m2 aménagé avec portillon, arbustes, gazon, allée et terrasse. L'appartement/maison s'ouvre sur une grande entrée avec dressing et mobilier de rangement intégré desservant le rez de chaussée où...
