Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 440 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 176 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 451 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE. Dans une résidence de standing avec ascenseur un bel appartement de type V parfaitement agencé. Un vaste séjour ouvrant sur une jolie terrasse très bien exposée. Un espace nuit composé d'une salle d'eau, 3 ch dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Un bien au volumes bien pensés, lumineux et fonctionnel offrant un cadre de vie confortable, agréable et recherché. Confort PMR. Cave et garage au sous-sol. Possibilité d'acquérir un second garage en sus. Copro de 147 lots. Charges de copro 2 471€/an. Honoraires 4.88% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (430.000€ net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
