Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 190 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 185 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 194 500 € | — mise en ligne |
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Nouveauté — T.5 de 89,88 m² — 23 bis rue de Bezannes, Reims Au cœur d'un secteur recherché et bien desservi, découvrez ce beau T.5 de 89,88 m² (Loi Carrez), situé au 3ème étage d'une résidence de 42 logements avec ascenseur. Traversant et lumineux, cet appartement offre un séjour de près de 24 m² ouvrant sur un balcon. Une cuisine indépendante et un cellier complètent idéalement cet espace de vie. Côté nuit, il se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il bénéficie également d'un chauffage collectif, d'une cave et d'une place de parking. Lumineux, spacieux et parfaitement agencé, ce T.5 constitue un achat idéal, à ne pas manquer. Charges mensuelles : 108 euros (1 300 euros à l'année) environ comprenant entre autres chauffage, eau chaude, … Taxe foncière : 1 265 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 210 € an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la parution de l'annonce légale. Remise...
