Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 149 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 875 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 152 400 € | — mise en ligne |
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À VENDRE – T3 de 53 m² – Secteur Clémenceau, ReimsDécouvrez cet agréable appartement, idéalement situé dans le secteur recherché de Clémenceau.Ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des principaux axes de la ville.Il se compose d'un espace de vie agréable, de deux chambres et dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.Emplacement recherché à Reims, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatifPour plus d'information:HELLO MY FLAT – 105 rue du Barbâtre, ReimsHonoraires inclus de 8.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
