Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 193 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 597 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 200 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Clémence Ignace vous propose: REIMS - APPARTEMENT - T3 78M²Alliant confort et praticité, cet appartement situé à Reims, à deux pas de la gare et de la place d'Erlon, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence construite en 1997, dont les espaces ont été soigneusement rénovés pour répondre aux exigences d'un confort contemporain.D'une surface habitable de 78 m², ce 3 pièces bien agencé propose une entrée avec de vastes rangements, un séjour lumineux et aéré avec vue sur les promenades, une cuisine fonctionnelle aménagé et équipée ainsi que 2 chambres confortables de 12 m2 chacune, une salle de bains et un wc séparé. La rénovation apporte une finition soignée à l'ensemble, garantissant un emménagement immédiat sans travaux à prévoir.Il existe une possibilité d'acquérir un garage au sein de la copropriété. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par l...
