4P au grand volume dans un environnement verdoyant
Paris 19e 75019

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895 000 €
📐 98 m² 🛏 4 pièces 💶 9 133 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Paris 19e Arrondissement

🏷️
9 133 €/m²
Prix demandé au m²
📊
8 500 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 7,4 % au-dessus du marché
📈
3,6%
Rendement locatif brut estimé
🔑
2 715 €/mois
Loyer estimé (27,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/08/2026 895 000 € — mise en ligne

Description

4P au grand volume dans un environnement verdoyant Appartement familial de 97,49 m² Carrez (106,92 m² avec la véranda), Paris 19ème, en rez-de-chaussée d'un immeuble de 1920 avec gardien, offrant un grand double séjour sur son agréable cour anglaise orientée plein Sud. Dans une copropriété sécurisée, ce 4 pièces lumineux vous séduira par son calme absolu sur la butte Bergeyre . Caractéristiques : • Appartement 4 pièces de 97,49 m² Carrez (106,92 m² avec la véranda) • Double séjour de 53 m² • 3 chambres (possibilité d'une 4ème) • Cuisine ouverte équipée • Salle de bains avec baignoire et douche • Cour anglaise de 11 m² • Exposition Sud Prestations : • Double vitrage • Chauffage individuel électrique • Digicode et interphone • DPE : D Informations pratiques : • Surface : 97,49 m² Carrez (106,92 m² avec la véranda) • Rez-de-cour sans ascenseur • Charges : 3 600 €/an • Taxes foncières 1 933 €/an • Nombre de lots dans la copropriété 133 • Entrée privative à 5 appartements avec emplacement vélos • Copropriété avec gardien Emplacement : • Rue Edgar Poe, Paris 19ème arrondissement • Métros: Colonel Fabien (ligne 2), Buttes Chaumont (7bis), Bolivar (7bis) et Pyrénées (11) à proximité...

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