Nouvelle annonce

Vente Ferme 4 pièces
Giffaumont-Champaubert 51290

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
169 000 €
88 m² 4 pièces 1 920 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ambrières

1 920 €/m²
Prix demandé au m²
5,2%
Rendement locatif brut estimé
726 €/mois
Loyer estimé (8,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambrières →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 169 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Jennifer Jacquet vous propose: Propriété de caractère au bord du Lac du Der – 2 hectares avec dépendances et potentiel exceptionnelSituée à Giffaumont-Champaubert, dans un environnement privilégié à deux pas du Lac du Der-Chantecoq, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel,Édifiée sur un terrain d’environ 20 000 m², dont près de 5 000 m² encore constructibles, elle séduira les amoureux d’espace, de tranquillité et d'animaux. La propriété comprend :Une maison d’habitation d’environ 88 m² à rénover complément,composée au rdc cuisine,salon,séjour,une chambre avec salle d'eau,a l'étage 1 chambre et deux grenier aménageable. Une vaste grange avec box à chevaux qui ne restera pas mes possibilités de racheter si vous êtes intéressé,poulailler Un grand hangar semi-ouvert idéal pour stockage ou activité équestre/agricoleUn garageUne dépendance supplémentaireLe domaine offre un potentiel remarquable pour :une propriété équestre,ou tout simplement un havre de paix pour les amoureux des animaux et de grands espaces.Le cadre est unique : calme et proximité immédiate du lac et des chemins de promenade.Une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché du...

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