Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 766 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 130 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Justine Gaudin vous propose: Appartement T2 de 47 m² rénové avec balcon, cave et parking – Reims – Allée Claude MonetSitué le long du canal, au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement T2 entièrement rénové et sans travaux à prévoir.L’appartement, sans vis-à-vis, bénéficie d’un environnement agréable avec une vue sur la verdure depuis le balcon.Il se compose de :- Une entrée avec placard et emplacement pour machine à laver- Une pièce de vie avec accès au balcon- Une cuisine aménagée et équipée- Une chambre avec dressing- Une salle de bains avec WCLes prestations :- Porte blindée- Fenêtres PVC double vitrageLe bien est vendu avec une cave saine en sous-sol ainsi qu’une place de parking aérienne.Charges de copropriété : 116 €/mois, comprenant notamment le chauffage ainsi que l’entretien des parties communes intérieures et extérieures.Taxe foncière : 1 016 € / an.Un appartement fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4...
