Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Épernay →
Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 413 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 169 600 € | — mise en ligne |
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Nichée au cœur d'Épernay, cette maison de 139m² offre un cadre idéal pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement à la fois calme et convivial. Le séjour de près de 30m² et une véranda de 16m², créant un espace de vie agréable où il fait bon recevoir. Quatre chambres, dont une de 14m², offrent chacune un espace intime, tandis que la dépendance de 18m² et le grenier de 30m² représentent de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. La cuisine de 17m², agrémentée d'une arrièrecuisine, ainsi que les deux WC et la salle d'eau complètent ce volume à rénover entièrement, laissant libre cours à votre imagination pour façonner l' intérieur à votre goût. Le quartier se distingue par sa proximité avec plusieurs établissements scolaires: une école maternelle, une école primaire et une école SainteMarie se trouvent à moins de cinq minutes à pied, facilitant le quotidien des familles. Les amoureux du plein air profiteront des deux squares et du parc de l'horticulture, tous accessibles en moins de sept minutes de marche. L'emplacement, à la fois paisible et bien desservi, constitue une véritable invitation à profiter d'une vie de quartier agréable tout en bénéficiant d'...
