Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 346 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 817 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 355 000 € | — mise en ligne |
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REIMS CENTRE VILLE. Situé à 10 MN à pied de la gare TGV et du centre ville, au pied de NEOMA, de l'ESSAD, des futurs aménagements des berges, d'un quartier en pleine mutation. Maison de ville lumineuse, au RDC : entrée, buanderie, GARAGE DOUBLE (prise GREEN). A l'étage : séjour double avec balcon et poêle à bois, cuisine équipée, bureau , toilette. Au second 3 chambres, salle de bains et douche, toilettes. Petite cour (23 m²) . Résidence principale ou investisseurs. Honoraires 5.97% charge acquéreur (335000 euros hors honoraires). Très agréable pour une famille travaillant à Paris pour sa proximité gare, écoles, commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
