Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergères-sous-Montmirail →
Peu de marge : une offre autour de 141 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 305 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 144 900 € | — mise en ligne |
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CONTACT : DAVID AKORAL O6 67 61 2O 59 À Montmirail, découvrez cette maison de caractère d'environ 111 m² habitables, séduisante par ses volumes, sa luminosité et ses éléments anciens préservés : cheminées, boiseries et belles hauteurs sous plafond. Elle offre un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un espace d'appoint. À l'arrière, un jardin au calme sur une parcelle d'environ 500 m² prolonge agréablement la maison. Un garage fermé, une dépendance d'environ 20 m² et un sous-sol partiel complètent le bien. L'intérieur a récemment été rénové ; la cuisine pourra être modernisée selon les goûts de ses futurs occupants. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel électrique. DPE E – 254 kWh/m²/an. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille recherchant espace, extérieur et authenticité. Prix : 144 900 € FAI David. AKORAL Agent commercial +33667612059 - [email protected] RSAC n°821904950 à MEAUX FONCIA Bussy-Saint-Georges 4 Place de la Marne - 77600 Bussy-Saint-Georges - CPI74012016000012160
