Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouchy-Saint-Genest →
Peu de marge : une offre autour de 307 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Aurélie HERRMANN vous propose: NOUVELLE EXCLUSIVITÉ Située à seulement 15 minutes de La FERTÉ-GAUCHER dans un charmant village Marnais. Belle propriété de 211m2, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une maison familiale. Au RDC: grande entrée, belle pièce de vie d'environ 75m2 comprenant un salon/salle à manger donnant sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un puits de lumière, de poutres apparentes ainsi que d'un système de chauffage au choix avec poêle à bois ou à granulés, un cellier/buanderie, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec WC et lave-mains, un bureau de 17m2 environ ainsi qu'une salle de bain indépendante et un dressing. Au dessus: grenier aménageable d'environ 52m2. À l'extérieur: une belle allée de jardin éclairée et avec portail électrique, un appentis, atelier et remise, une grande terrasse de 72m2 avec vue dégagée sur un agréable bassin d'agrément peuplé de poissons, dans un environnement naturel et paisible avec accès privilégié au grand Morin( hors zone inondable ), rivière de 1er catégorie particulièrement appréciée des pêcheurs. Un lieu plein de charm...
