Nouvelle annonce

Annonce Sézanne
Sézanne 51120

Agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
169 000 €
156 m² 5 pièces 1 080 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Allemant

Rentabilité 66/100
1 080 €/m²
Prix demandé au m²
10,6%
Rendement locatif brut estimé
1 486 €/mois
Loyer estimé (9,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allemant →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 169 000 € — mise en ligne
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Description

A 9 KILOMETRES DE SEZANNE, UNE MAISON FAMILIALE PLEINE DE CHARME ET DE BELLES SURPRISES !Dès l'entrée, découvrez une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaite pour les moments en famille, ainsi qu'un salon indépendant. Le rez-de-chaussée offre également une belle chambre de plain-pied et une salle d'eau avec WC.À l'étage, place à un second salon, véritable espace détente cosy, puis deux belles chambres qui complètent parfaitement l'espace nuit.Et les extérieurs ne sont pas en reste : un joli jardin avec arbres fruitiers, une cave et surtout deux garages, parfaits pour stationner, bricoler ou stocker sans compter les mètres carrés !Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, avec de beaux espaces pour toute la famille;3 CHAMBRES, 2 SALONS, 2 GARAGES ET UN BEAU JARDIN : UNE MAISON QUI A VRAIMENT TOUT POUR PLAIRE !VERITABLE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390.0 € et 3290.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Romain CONSTANTINIDI PROBST EI, agent commercial (RSAC 920875358)

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