Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 177 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 989 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 181 000 € | — mise en ligne |
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Au 3 B rue du Chalet, agréable appartement T4 traversant de 91.70 m² carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble comprenant : entrée avec placard et cagibis, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain, WC, balcon et un grand box en sous-sol. Chauffage individuel gaz - Charges mensuelles 98 euros soit 1 176 euros environ – Fond Travaux : 132 euros par an – Taxe foncière : 1 335 euros environ. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 euros et 1 610 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Vente ouverte à titre de résidence. Ventes ouvertes à titre de résidence principale, réservées en priorité pendant 1 mois aux locataires du parc social du département (à compter de la date de parution. Frais de notaire réduits et frais de notaire offerts aux locataires PLURIAL NOVILIA. Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la parution de l'annonce légale. Remise des offres* : Par mail. Offre et prix soumis à condition de ressources*. Les délais de...
