Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouvancourt →
Peu de marge : une offre autour de 273 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 280 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Franck Bortzmeyer vous propose: ROMAIN (51) — Demeure du 17ᵉ siècle avec ancien théâtre (400 m²) sur 2 318 m² de terrainÀ 20 min de Reims, cet ancien corps de ferme réhabilité offre des volumes exceptionnels et une histoire unique.Les espaces :Salon de réception ayant autrefois abrité un théâtre.Cuisine en pierre de Courville avec cheminée + patio clos et chauffé.4 chambres (dont une avec accès indépendant) et caves voûtées en pierre.Garage, atelier et piscine extérieure à réhabiliter.Travaux importants à prévoir :Rénovation globale requise : réfection de la toiture en ardoise (couverture/zinguerie), reprise structurelle sous étais au RDC, isolation/chauffage (DPE F) et redistribution possible pour créer 2 à 3 chambres de plus.'Un devis global réalisé par des artisans' est en cours de finalisation pour vous fournir un chiffrage précis dès la visite.Un projet idéal pour les passionnés de patrimoine avec un fort potentiel de valorisation après travaux.Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à...
