Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 144 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 846 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 148 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose: Centre-ville de Reims – Appartement T3 de 52 m²Situé dans un quartier dynamique et commerçant du centre-ville de Reims, découvrez cet appartement T3 de 52 m² en loi Carrez et 57 m² au sol, bénéficiant d’un DPE classé D.Des travaux d’embellissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le logement selon vos envies.L’appartement se compose :d’une entrée,d’une cuisine indépendante,d’une salle d’eau,d’un WC indépendant,de deux chambres,d’une pièce de vie agréable.La copropriété est récente.Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, au cOEur d’un secteur recherché et proche des commerces et commodités.Je reste à votre disposition pour organiser une visiteLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conforméme...
