Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 129 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 710 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 132 350 € | — mise en ligne |
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À vendre, appartement T1 bis de 34,90 m² situé à Reims. Ce bien neuf, est en très bon état et offre un cadre de vie calme sans vis-à-vis. Il comprend une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC.Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation, et le chauffage est en électrique individuel. Cet appartement est Idéalement situé à proximité de plusieurs écoles privées (Jeanne d'Arc), proche du nouveau complexe NEOMA, d'un arrêt de tram (Saint-Thomas), ainsi que de commerces et services tels que restaurants, pharmacies, supermarchés, et parcs. Places de parking en extérieur disponibles à la vente 23 000€.Ce bien est proposé par l'agence NESTENN Reims Laon.Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 600.00 euros.
