Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 128 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 792 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 132 350 € | — mise en ligne |
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À vendre, appartement neuf de 2 pièces d'une surface de 28,20 m² situé au rez-de-chaussée. Ce bien est refait à neuf, il comprend une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, et bénéficie d'un chauffage électrique avec eau chaude individuelle. L'appartement est calme, sans vis-à-vis, avec des fenêtres en PVC double vitrage. Cet appartement offre un cadre agréable proche de nombreux points d'intérêt : écoles privées Jeanne d'Arc (élémentaire, collège, lycée professionnel), groupe scolaire privé Jeanne d'Arc, arrêts de tram Saint-Thomas, proche du nouveau complexe Neoma, ainsi que divers commerces, restaurants, pharmacies, cabinets médicaux et parcs. Places de parking en extérieur disponibles à la vente 23 000€;Ce bien est proposé par l'agence NESTENN Reims Laon.Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 600.00 euros.
