Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 530 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 060 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 549 000 € | — mise en ligne |
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SECTEUR PLACE DU FORUM - MARNE AGENCE vous propose ce magnifique DUPLEX de type 6 pièces disposant d' une superficie habitable de 135 m2 dans l'hyper Centre Ville de Reims et de toutes les commodités.Cet appartement de type DUPLEX se distingue et se dispose comme suit:Au 1er niveau : couloir avec placard, séjour double avec balcons, une cuisine moderne meublée équipée , une suite parentale avec salle de bains et Wc.Au 2ème niveau : couloir desservant 3 chambres dont une avec balcon et une deuxième agrémentée d'un dressing, une salle de douches et Wc.Au sous-sol une cave complète ce bien.Les avantages : Bien rare et lumineux traversant + Fenêtres doubles vitrages.Chauffage et eau chaude individuels par chaudière individuelle de gaz.Taxe foncière :2098 Euros.Appartement vendu libre de toute occupation ! A visiter sans tarder.Prix FAI : 549 000 Euros comprenant 19 000 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr.
