Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 237 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 016 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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REIMS - PLACE LÉON BOURGEOIS - PLATEAU 61m² À RÉNOVERIdéalement situé Place Léon Bourgeois, à deux pas de la Mairie de Reims et de la Place du Forum, avec une vue imprenable sur la cathédrale et les toits de Reims. Découvrez ce plateau d'environ 61m² en loi carrez et 77m² au sol à rénover, au sein d'une copropriété entièrement refaite à neuf.Bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein coeur de Reims, ce bien offre un beau potentiel pour créer un appartement sur mesure, tout en profitant du charme de l'hypercentre, de ses commerces, restaurants et de toutes les commodités accessibles à pied.Un bien rare, idéal pour un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale, avec un fort potentiel de valorisation après rénovation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr L'agence Les Clefs De L'Immobilier vous propose ce bien à Reims, contactez nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.frCopropriété de 28 lots ().
