Nouvelle annonce

Maison de caractère à 10 minutes de Châlons-en-Champagne
Mairy-sur-Marne 51240

Agence REDOUTÉ IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 17 heures Voir l'annonce originale ↗
236 500 €
175 m² 6 pièces 1 351 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ablancourt

1 351 €/m²
Prix demandé au m²
7,7%
Rendement locatif brut estimé
1 517 €/mois
Loyer estimé (8,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ablancourt →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 231 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 236 500 € — mise en ligne
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Description

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 175 m², où les volumes généreux, la luminosité et le charme de l'ancien se marient harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste double séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée récente, conviviale et fonctionnelle, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une buanderie et un WC complètent ce niveau pour un quotidien plus pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre, ainsi que d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Une cave vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profitez d'un espace facile à vivre, idéal pour aménager un salon de jardin, partager des repas en plein air ou créer un véritable coin détente. Parfait pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de leur extérieur sans consacrer leur week-end à son entretien ! Véritable atout de cette propriété, son garage de 83 m² séduira aussi bien les familles que les artisans, entrepreneurs, professions indépendantes ou passionnés de bricolage, grâce à s...

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