Nouvelle annonce

Vente Maison de campagne 4 pièces
Songy 51240

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 11 heures Voir l'annonce originale ↗
130 000 €
90 m² 4 pièces 1 444 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ablancourt

1 444 €/m²
Prix demandé au m²
7,2%
Rendement locatif brut estimé
780 €/mois
Loyer estimé (8,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ablancourt →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 127 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 130 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Fyona Belotti vous propose: AXE VITRY-LE-FRANÇOIS / CHÂLONS EN CHAMPAGNE - MAISON - T4Dans un cadre de vie agréable à Songy, découvrez cette maison de campagne de 90 m² habitable de plain-pied, offrant un beau potentiel.Elle se compose d’un lumineux salon-séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et créer un intérieur à votre image. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud, d’un petit espace de stationnement, d’un garage, d’un grand sous-sol ainsi que d’une grande dépendance située au fond du jardin, idéale pour du stockage, un atelier, un petit studio ou divers projets.L’ensemble est implanté sur un terrain de 770 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.N’attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de campagne !(Photo actuelle et projection après home staging.)Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, confor...

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