Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châlons-en-Champagne →
Peu de marge : une offre autour de 410 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 210 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 420 000 € | — mise en ligne |
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CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE. Venez découvrir cette maison d'exception des années 1930. Nichée au cœur d'un quartier prisé de ChâlonsenChampagne, cette ancienne maison de négociants de près de 350m² offre un véritable cadre de vie familial. Le rezdechaussée vous accueille au sein d'une vaste entrée desservant de beaux espaces de vie. Le salon, la salle à manger et son superbe bow-window, ainsi que la cuisine se prolongent harmonieusement, tandis qu'un bureau de 18m² pouvant être aménagé en chambre complète le tout. Vous trouverez également à ce niveau une pièce de stockage, et des WC. A l'étage, vous découvrirez 5 chambres, ainsi qu'une cuisine et une pièce de vie, un bureau et une salle de bain. Plusieurs chambres bénéficient également d'un cabinet de toilettes.Cette belle bâtisse se compose également d'un entrepôt de près de 140 m², d'un grenier de 183m² pouvant être aménagé et d'un sous-sol complet, dévoilant tout son potentiel et laissant imaginer des projets d'aménagement variés : atelier, stockage, espace de loisirs, etc... Une dépendance à rénover entièrement complète également le tout.Cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville, des Jards, de plusi...
