Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 054 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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Dans le centre de Reims, à seulement quatre minutes à pied de la gare, découvrez ce T2 de 47m² situé au premier étage d'un immeuble récent (2017) équipé d'un ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour de 25m² donnant accès à une terrasse de 14m². La chambre de 12m² offre un espace nuit agréable, tandis que la salle d'eau de 6m² complètent le logement. Un stationnement en soussol inclus, avec la possibilité d'ajouter une borne de recharge électrique.Le quartier combine praticité et vie quotidienne : la gare et plusieurs arrêts de tram et de train sont accessibles en moins de six minutes à pied, offrant une excellente desserte des transports. À proximité immédiate, vous trouverez des établissements d'enseignement ainsi que des commerces, dont un supermarché à deux minutes. Le cadre de vie est agrémenté de plusieurs espaces de loisirs, comme une salle de sport, un centre sportif et des squares, sans oublier une offre variée de restaurants et cafés à quelques pas. Bien proposé par Victoire BERENGER EI, agent commercial (RSAC 922031075)
