Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 160 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 096 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 163 500 € | — mise en ligne |
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Appartement - REIMS - 1B rue Gustave Laurent Situé au 1er étage d'une copropriété de 65 logements, cet appartement T.4 de 78,52 m² Carrez offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, à proximité des commodités. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux avec placard ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un placard de rangement. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Le chauffage est collectif. Charges mensuelles (chauffage, eau chaude et eau froide inclus) : 204 euros (soit environ 2 440 €/an) Taxe foncière 2026 : 1 426 euros Fonds de travaux : 605 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 euros et 1 620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170E et 1620E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délai...
