Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chamery →
Peu de marge : une offre autour de 98 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 99 900 € | — mise en ligne |
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iad France - Aymeric Derckel vous propose: En exclusivité, idéalement située dans les hauteurs du village viticole de Mailly-Champagne, découvrez cette maison de village de 91m², idéale pour un investisseur ou primo-accédant.La cour commune vous amène à une entrée avec une très belle hauteur sous plafond.Vous trouverez sur la gauche l'accès au garage possédant, à l'étage, une dépendance avec 2 accès.Dans la continuité, le couloir mènera à la salle de bains et à un WC individuel.De l'autre côté , vous trouverez la cuisine, d'un beau volume, et le salon dans le prolongement.Pour obtenir de plus grands volumes, vous pourrez aisément casser la cloison entre les 2 pièces.A l'étage, le long couloir vous mènera à 2 belles chambres.A noter : des travaux de rénovation sont à prévoir.A visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente...
