Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 91 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 430 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 94 380 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier Luton / Desbureaux, découvrez cet appartement lumineux situé au 1? étage d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone.Il offre un grand salon, une cuisine séparée, deux chambres dotées de rangements, une salle de bains et des WC indépendants. Une cave complète le bien.L'appartement bénéficie de volets roulants, d'un chauffage collectif au gaz par le sol et d'une production d'eau chaude assurée par une chaudière au gaz. Commerces, transports en commun et espaces verts se trouvent à proximité.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr' Cet appartement vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez nous par téléphone au 03.26.40.39.39 ou sur notre site internet www.lesclefsdelimmobilier.frCopropriété de 61 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1680.00 euros. Victor PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 393 620 - REIMS.
