Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cormontreuil →
Peu de marge : une offre autour de 164 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 168 000 € | — mise en ligne |
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Situé au 1A rue Pierre Curie à Cormontreuil, dans un environnement calme et recherché, découvrez cet appartement T3 de 73,15 m² loi Carrez, en rez-de-jardin d'une copropriété de 60 logements. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour spacieux de 33m2, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Son véritable atout : toutes les pièces ouvrent directement sur une agréable terrasse avec jardin privatif, offrant un cadre de vie privilégié. L'appartement dispose également d'un garage privatif en sous-sol et d'un chauffage individuel électrique. Charges de copropriété : environ 89 € / mois (1 066 € / an) Taxe foncière 2026 : 637 € Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter des avantages d'un appartement avec un extérieur digne d'une maison. À découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compte...
