Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cormontreuil →
Peu de marge : une offre autour de 189 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 193 500 € | — mise en ligne |
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Situé 1 A rue Pierre Curie à Cormontreuil, commune particulièrement appréciée pour sa proximité immédiate de Reims, ses commerces, ses services et sa qualité de vie, découvrez ce spacieux appartement T5 de 102,40 m² loi Carrez, au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseurs de 45 logements. Fonctionnel et lumineux, cet appartement séduit par ses beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une première loggia, d'un vaste séjour bénéficiant d'un accès à une seconde loggia, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un box privatif en sous-sol vient compléter ce bien. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. -Charges de copropriété : environ 133 € par mois (soit 1 600 € par an) -Taxe foncière : 1 348 € (box compris) Avec sa superficie généreuse et son emplacement recherché, cet appartement constitue une belle opportunité. À découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseigne...
