Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 222 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 200 000 € | — mise en ligne |
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À proximité de l'avenue de Laon Nord et du boulevard Albert 1er, découvrez ce T5 de 90,95 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur de 40 logements répartis sur deux entrées, dont 19 logements au sein de cette entrée. Lumineux, il offre un séjour de 27m² environ ouvert sur un balcon. L'appartement comprend également une entrée avec placard, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Pour votre confort, vous disposerez d'une chaudière individuelle gaz récente (2021) ainsi que d'un garage fermé en sous-sol. À seulement 15 minutes à pied du futur campus NEOMA, ce bien réunit de nombreux atouts : luminosité, beaux volumes, extérieur, stationnement et emplacement recherché. Taxe Foncière 2026 : 1 353 euros. Charges mensuelles estimées : 126 euros (1 511 euros / an) environ. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940E et 1310E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres priorit...
