Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Baizil →
Peu de marge : une offre autour de 139 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 142 000 € | — mise en ligne |
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Située à Montmort-Lucy, à proximité de toutes commodités (écoles à quelques minutes, commerces, transports…), cette charmante maison individuelle de 95m² environ (107m² en comptant la véranda) sur un sous-sol total de 63m² offre un cadre de vie calme et agréable. Elle est composée d’un beau séjour avec cheminée de 30m² qui donne accès à une agréable véranda avec sa jolie vue sur le jardin, cuisine, salle de bains, WC, 2 chambres (3e chambre possible). Un studio indépendant aménageable de 20m² environ ainsi qu’un grand sous-sol complètent cet ensemble, le tout agrémenté d'un terrain de 1478m² pour profiter des beaux jours en extérieur. Elle bénéficie d'un environnement paisible et familial, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants.Ses points fort :-Secteur-Maison individuelle-Beau potentiel-Volumes-Sous-sol-Jardin-Stationnement de plusieurs véhicules possibles-Dépendance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 142 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MORIN, Tél. : 06 77 17 31 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial...
