Nouvelle annonce

Fermette avec dépendances - 177 m2 - Secteur Bethon (51)
Béthon 72610

Agence AHV BRAY Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 11 heures Voir l'annonce originale ↗
299 600 €
177 m² 5 pièces 1 693 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ancinnes

1 693 €/m²
Prix demandé au m²
5,9%
Rendement locatif brut estimé
1 483 €/mois
Loyer estimé (8,38 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ancinnes →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 299 600 € — mise en ligne
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Description

AHV IMMOBILIER Provins, vous propose en EXCLUSIVITE cette fermette rénovée avec dépendances au coeur des vignobles marnais. Cette charmante maison ancienne offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne et du patrimoine local. La partie habitation se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une véranda, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un WC séparé, une salle d'eau. À l'étage : trois chambres spacieuses et une salle d'eau et WC. À l'extérieur, de multiples dépendances offrent des possibilités d'aménagement et de stockage : Abri (34 m2), atelier, salle de 47 m2 avec cheminée, grange (60 m2) et hangar en retour (70 m2). Un terrain clos permettant de profiter pleinement du calme environnant. Cette maison pleine de charme, avec son authenticité et son potentiel, séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre champêtre qu'un projet de résidence secondaire au coeur du vignoble. A visiter sans tarder !

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