Nouvelle annonce

Maison individuelle 90,28 m² à jonchery sur vesle
Jonchery-sur-Vesle 51140

Agence MAISONS PIERRE - REIMS Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 20 heures Voir l'annonce originale ↗
188 900 €
90 m² 5 pièces 2 099 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bouvancourt

2 099 €/m²
Prix demandé au m²
6,7%
Rendement locatif brut estimé
1 052 €/mois
Loyer estimé (11,69 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouvancourt →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 188 900 € — mise en ligne
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Description

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de JONCHERY SUR VESLE, ce terrain de 490m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous avons sélectionné pour vous une maison de 90,28m² avec 4 chambres. Vous recherchez l'équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des grands pôles urbains ? Jonchery-sur-Vesle est une commune particulièrement recherchée qui séduit par sa qualité de vie, ses services et son emplacement stratégique. Les atouts de Jonchery-sur-Vesle : Une gare permettant de rejoindre facilement Reims pour le travail ou les loisirs Commerces de proximité, écoles et services accessibles au quotidien Un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles Une vie associative dynamique et un cadre convivial Un accès rapide aux principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements Imaginez votre future maison neuve dans une commune où il fait bon vivre, offrant à la fois sérénité, praticité et confort. Ce projet de construction vous permet de concevoir un logement adapté à vos besoins, tout en bénéficiant des dernières normes énergétiques pour réduire vos consommations. EC...

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