Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergères-lès-Vertus →
Peu de marge : une offre autour de 810 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 830 000 € | — mise en ligne |
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A quelques kilomètres des coteaux de Champagne , Nichée dans le calme de Villeseneux, cette vaste demeure de près de 400m² invite à la découverte dès le seuil franchi. C' est un ancien Moulin totalement restauré qui vous attend ici . L'entrée ouvre sur un vaste séjour qui donne immédiatement le ton d'un espace à la fois généreux et fonctionnel ouvert sur la terrasse aérienne donnant sur le bief d'une rivière . Dans la continuité , une cuisine équipée et aménagée quatre salles de bains, gage de confort au quotidien. Avec neuf pièces distinctes dont 5 chambres et une suite parentale la maison offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour accueillir une grande famille, créer un bureau à domicile ou aménager des espaces de loisirs sur mesure. Sa vocation se prête aussi totalement à une activité de chambres d' hôtes ou de gites ! Au dernier étage du moulin, une salle d'archives louée à 650€/mois apporte une source de revenu supplémentaire, tandis qu'un appartement indépendant de deux pièces, pouvant être exploité à hauteur de 550€/mois, complète l'offre locative. Un container isolé, déjà présent sur le terrain, offre la perspective d'un studio autonome ou d'un espace...
