Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 192 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 980 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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L'agence COSYMMO est heureuse de vous présenter ce coup de coeur à Reims ! Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec terrasse et cave. Située dans le très agréable quartier Saint-Nicaise, entre Saint-Rémi et le Parc de Champagne, cette maison bénéficie d'un environnement recherché, calme et verdoyant. À quelques pas de la Butte Saint-Nicaise, des célèbres Maisons de Champagne et de nombreuses lignes de bus. Une décoration soignée, une ambiance chaleureuse et COSY, des espaces parfaitement optimisés : un véritable coup de coeur. Nichée au sein d'une copropriété composée de 10 maisons, au calme en coeur d'îlot, elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier/buanderie, wc séparé.Au 1er étage : Accès à une superbe terrasse de 17 m2 exposée plein Sud, chambre avec dressing, salle d'eau rénovée avec belle douche à l'italienne.Au 2ème étage : Seconde chambre avec point d'eau, wc séparé.Au sous-sol : Cave voûtée. La maison développe 46,20 m2 loi Carrez / 50 m2 au sol. Vous apprécierez également :o Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude,o Faibles charges de copropriété,o Stationnement f...
