Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avenay-Val-d'Or →
Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 249 900 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette maison de 9 pièces située à Mareuil-sur-Aÿ, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.Avec ses espaces généreux, cette propriété peut notamment convenir à un projet de gîte, location touristique, maison d'accueil ou activité de services. Son agencement permet d'envisager différents projets professionnels tout en conservant la possibilité d'une utilisation résidentielle.Implanté à Mareuil-sur-Aÿ, au coeur de la Champagne, ce bien est particulièrement intéressant pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un lieu permettant de développer son activité. Que vous soyez investisseur, professionnel du tourisme, prestataire de services ou porteur d'un projet entrepreneurial, cette maison offre une base intéressante pour créer une activité adaptée à vos besoins.Les points forts :+ 9 pièces+ Volumes permettant différents aménagements+ Un accès sur deux ruesSurface : 302.74m2Référence du bien : 4820Taxe Foncière : 1317 €Prix du bien : 249 900€Honoraires à la charge du VendeurHonoraires TTC : 7 % soit 17 493€Prix net vendeur : 232 407€Date de réalisation des diagnostics : 15/10/2024DPE : DConsommation énergie Primaire : 198/kWh/m2/anGES :...
