Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 275 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 212 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 282 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Imen Ait-Yahia vous propose: REIMS - APPARTEMENT - T4 87,79 M² AVEC BALCON - DEUX BOX - PISCINE couverte.Découvrez cet appartement T4 situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, au cOEur d'une résidence sécurisée, bien entretenue et agrémentée d'espaces verts. La copropriété bénéficie des services d'un gardien ainsi que d'une piscine intérieure — un privilège rare et recherché sur le secteur.L'entrée dessert une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, donnant accès à un balcon filant se prolongeant jusqu’aux chambres. Un dégagement vous mène ensuite vers un placard et un WC séparé. De l'autre côté du couloir, vous trouverez deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de dressing, cellier ou buanderie selon vos besoins, petit rafraîchissement est à prévoir !Pour votre confort au quotidien, le bien comprend également deux box fermés, une cave et l'accès au local à vélos de la résidence .***Les charges de copropriété regroupent l'ensemble des dépenses nécessaires au fonctionnement de l'immeuble. Elles incluent cotisation au fonds de travaux, les charges communes telles que l'ascenseur, l'électricité des communs, le gardien, l'entretien des e...
