Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 120 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 647 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 124 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE. Idéal investisseur. Charmant appartement vendu loué. Au 2ème étage d'une petite copropriété ce charmant appartement allie confort de l'ancien et confort contemporain. La cuisine et la salle d'eau sont rénovées avec soin : un intérieur fonctionnel et actuel. L'ensemble est lumineux et l'agencement harmonieux. Son emplacement est un véritable atout : commerces et transports accessibles à pied. Copro. de 18 lots. Charges de copro. 833.76€/an. Honoraires 7.83% TTC inclus (115 000€ net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
