Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Épernay →
Peu de marge : une offre autour de 252 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 032 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 258 000 € | — mise en ligne |
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Maison avec vue sur la Marne - ÉpernayUn cadre privilégié au bord de l eauDécouvrez cette agréable maison située en bord de Marne à Épernay, offrant de beaux volumes et un environnement particulièrement agréable.Elle se compose de :Un vaste séjour de 49 m , lumineux et convivial2 chambresUne salle de doucheUne grande véranda chauffée, idéale pour profiter de la maison toute l annéeUne seconde véranda d été, offrant une superbe vue et surplombant la MarneUn garageUn sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d aménagement ou de stockageUn préau, pratique pour profiter de l extérieur à l abriLe véritable atout de cette propriété est son emplacement en bord de Marne, offrant un cadre paisible et une vue agréable, tout en restant à proximité d Épernay et de ses commodités.Un bien offrant espace, confort et un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement des beaux jours comme des saisons plus fraiches.Épernay - Bord de MarneA découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830.0 € et 1170.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
