Nouvelle annonce

A VENDRE - MAISON de plain-pied 105 m² - VRAUX
Vraux 51150

Agence REDOUTÉ IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 heures Voir l'annonce originale ↗
256 800 €
105 m² 5 pièces 2 446 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aigny

2 446 €/m²
Prix demandé au m²
5,2%
Rendement locatif brut estimé
1 105 €/mois
Loyer estimé (10,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigny →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 251 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 256 800 € — mise en ligne
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Description

A VENDRE - MAISON de plain-pied 105 m² - VRAUX Charmante maison de plain-pied d'environ 105 m², située dans un village offrant toutes commodités à proximité. Elle se compose d'une entrée avec grand placard, une cuisine équipée ouverte sur un agréable espace de vie avec cheminée. 4 chambres, une salle de bain avec douche, un WC, une lingerie et un garage d'environ 22m². A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec un abri bois. Une maison agréable, pratique et fonctionnelle, idéale pour une famille.

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