Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 128 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 712 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 130 800 € | — mise en ligne |
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A VENDRE - RESIDENCE EFFERVE'SENSAu sein d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardien et un grand parc arborée, un appartement de type 1 au rez-de-jardin.Il comprend une entrée, une pièce de vie donnant sur une terrasse de 25m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et WC séparé.Une place de parking complète ce bien.Bail en cours jusqu'en juin 2028.Copropriété de 328 lots principaux, charges annuelles : 712 € Classe énergie : CRéf : 2188Copropriété de 327 lots (Procédure en cours).Charges annuelles : 712.00 euros. Alexandra AVAKIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89314151500013 - REIMS.
