Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châlons-en-Champagne →
Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 828 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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Châlons en Champagne, secteur Porte Sainte Croix. C'est tout d'abord le privilège d'un secteur. En effet, située idéalement à proximité du Cours d'Ormesson, cette maison de ville devrait ravir les amoureux de biens atypiques. Vous entrez directement dans la pièce de vie avec en fond une claustra délimitant l'ouverture sur la cuisine. Conçue comme une longère, le dégagement dessert ensuite une buanderie avec tous les branchements nécessaires, WC, Salle de bains, un accès cave, sans oublier l'accès à une petite cour permettant de stocker aujourd'hui les poubelles. Au bout du couloir, une porte vous donne alors accès à la rue de derrière.A l'étage, 2 chambres et le second WC et une troisième chambre au second et dernier étage. Le chauffage est électrique, couplé avec un poêle à granules, assurant un confort optimal. Idéale pour un premier achat, cette maison est comme un appartement mais la tranquillité en plus et encore une fois, un secteur plutôt rare à trouver...
