Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergères-sous-Montmirail →
Peu de marge : une offre autour de 264 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 421 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 270 000 € | — mise en ligne |
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Dans un hameau et à 5 minutes de tout les commerces, écoles et médecins... Authentique BRIARDE comprenant au rez de chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée (plaque, four, réfrigérateur américain), séjour-salon avec insert, poutres, 57 m² env., 1 chambre avec salle de bains à restaurer, wc (tout à l'égout), atelier. A l'étage : 5 chambres, suite parentale avec chambre et salle d'eau, salle de bains, wc. Au-dessus : grenier. Chauffage central fuel, fenêtres pvc double vitrage. A la suite : garage et cave. Dépendance au fond du terrain et carport. Le tout sur un agréable terrain arboré d'une superficie de 5534 m² avec un bassin. Prix : 270 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5680 Euros et 7750 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
