Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 124 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 178 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 128 500 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Au 2 rue Emile Senart à Reims, appartement T3 de 59,68m2 Loi carrez, situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété de 77 logements très bien entretenue, comprenant : entrée avec placard, cuisine fermée pouvant être ouverte sur le séjour, séjour et les 2 chambres donnent sur un beau balcon, salle de bain, WC, placard – Cave – Place de parking en sous-sol ou possibilité d'un box avec supplément - Chauffage individuel - Taxe Foncière 2026 : 1059 euros. Charges mensuelles : 83 euros (995 euros / an) environ. Fond travaux : 48 euros / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380E et 1900E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. F...
