Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Baizil →
Peu de marge : une offre autour de 84 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 86 000 € | — mise en ligne |
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Située à Talus-Saint-Prix au sein d'une commune calme et paisible, vous trouverez à moins de cinq min en voiture une boulangerie située à Baye, concernant les supermarchés les plus proches, ils sont situés dans la Commune de Sézanne ainsi que d'autres commerces de proximité ainsi que des professionnels de santé. Les écoles maternelle et primaire les plus proches sont situées à Congy. Concernant le collège, vous avez la possibilité de scolariser vos enfants à Montmort-Lucy ou à Sézanne et pour les lycées, vous en avez un à Sézanne et à Epernay. Poussez la porte et vous découvrirez une entrée desservant un salon chaleureux et lumineux avec sa cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres spacieuses et lumineuses de plus de 15m2 chacune, une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau. Le rez-de-chaussée vous propose un confort de plain-pied non négligeable pour allier confort et praticité. A l'étage, vous découvrirez un palier donnant sur un WC indépendant et deux grandes chambres en enfilade. Vous avez également la possibilité de créer un nouvel espace indépendant au gré de vos envies. De plus, cette maison vous propose un garage, une dépendance,...
