Nouvelle annonce

Annonce Courcelles-Sapicourt
Courcelles-Sapicourt 51140

Agence CENTURY 21 Espace Conseil Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 19 heures Voir l'annonce originale ↗
549 000 €
219 m² 8 pièces 2 505 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bouvancourt

2 505 €/m²
Prix demandé au m²
5,6%
Rendement locatif brut estimé
2 562 €/mois
Loyer estimé (11,69 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouvancourt →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 536 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 549 000 € — mise en ligne
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Description

À VENDRE MAISON 8 PIÈCES DE 219 M² EN EXCLUSIVITÉ 5 CHAMBRES 2 SUITES PARENTALES GARAGE DÉPENDANCE JARDIN DPE CÀ seulement 10 minutes de Reims et de Gueux, dans le charmant village de Courcelles-Sapicourt, découvrez cette belle maison de 219 m², offrant un cadre de vie agréable entre proximité de la ville et tranquillité de la campagne.La maison se compose de 5 chambres, dont 2 suites parentales, et offre de beaux volumes ainsi que différentes possibilités d'aménagement. La configuration permet notamment d'envisager une vie de plain-pied, selon les besoins.Vous bénéficierez également d'une dépendance avec garage, complétée par deux espaces aménagés à l'étage, pouvant être utilisés comme bureaux, salle de sport, salle de jeux ou espaces de rangement.À l'extérieur, une cour et un jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours. La configuration du terrain offre également la possibilité d'installer une piscine.Avec son DPE classé C, ses volumes, ses nombreuses possibilités d'aménagement et sa situation à proximité immédiate de Reims, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable.À découvrir rapidement en exclusivité avec votre agence CENTURY 21 Espace...

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