Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 041 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose: T2 AVEC GARAGE – REIMS CLÉMENCEAUIDÉAL ÉTUDIANT (SCIENCES PO OU CAMPUS) OU RÉSIDENCE PRINCIPALEChers parents, votre enfant poursuit ses études supérieures à Reims ? Vous souhaitez lui offrir un cadre de vie agréable et sécurisé, tout en gardant l’esprit tranquille ?Cet appartement pourrait bien être celui que vous recherchez !Venez découvrir ce beau T2 de 48 m², idéalement situé dans le quartier Clémenceau à Reims, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commerces et des transports.Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement lumineux bénéficie d’une belle exposition et se trouve en très bon état général.Il se compose d’une entrée, d’un séjour agréable, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec rangements, d’une salle de bains et de WC.Un véritable atout : un garage en sous-sol vient compléter ce bien !Que ce soit pour accompagner votre enfant dans ses études ou pour en faire votre résidence principale, cet appartement mérite toute votre attention.Je vous invite à découvrir la vidéo de présentation via le lien correspondant. Contactez-moi pour...
