A VENDRE - 5 PIECES DE 95M2 a fort potentiel - COLOMBES - 254 000€ FAI
Colombes 92700

254 000 €
95 m² 5 pièces 2 674 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Colombes

Rentabilité 80/100
2 674 €/m²
Prix demandé au m²
4 568 €/m²
Médiane DVF du secteur (112 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 083 €/m²
↘ 41,5 % sous le marché
10,6%
Rendement locatif brut estimé
2 236 €/mois
Loyer estimé (23,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Colombes →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Colombes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 674 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 254 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 07/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 07/10/2026 Description modifiée
  • 07/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

L'Agence Longchamp Immobilier vous propose de venir visiter un charmant 5 pièces de 95m2 en rez-de-chaussée au calme avec vue sur jardin dans immeublé en bon état (ravalement déja effectué) et sécurisé. Le bien se compose d'une entrée avec...

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